Porzione di edificio con abitazioni, annesso accessorio e terreno

Vendesi porzione di edificio composto da abitazioni, locali annessi e terreno di pertinenza, sito in Spoleto (PG), frazione San Giacomo di Spoleto, via Francia 8, in posizione centrale nel nucleo storico.Trattasi di porzione di edificio costituita da una unità abitativa, al piano primo con locali annessi al piano terra, soffitte al piano secondo e torre al piano terzo; edificio accessorio all’unità abitativa in un unico piano fuori terra e indipendente dall’edificio abitativo; piccola rata di terreno di 200 mq, adiacente all’edificio accessorio.L’accesso alle unità immobiliari, è garantito dagli spazi comuni, individuati nella planimetria catastale con la particella 1175 e su parte della particella 1715. L’altra porzione della particella 1715, risulta esclusiva di altri soggetti ed è individuata con il sub.11 della part. 547.Lo stabile abitativo e l’annesso, sono stati edificati antecedentemente al 1967. Successivamente l’annesso non ha subito interventi edilizi, mentre l’edificio abitativo (danneggiato dagli eventi sismici del 1997), è stato interessato da lavori di riparazione. Si precisa che non esiste il certificato di agibilità. In alcune zone dello stabile, i lavori di finitura e di collegamento tra i vari ambienti, non sono stati ultimati.Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione.Gli immobili si presentano occupati da terze persone, con contratto di locazione stipulato in data 01.07.1990.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.Bene descritto in perizia come LOTTO 1.Abitazioni 153 mqAccessori 291 mqMagazzino 32 mqRipostiglio e legnaia 37 mqLastrico solare 33 mqPiena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 66 - Particella 546 - Sub. 1 graffato con Part. 547, Sub. 2 - Cat. A/4Appartamenti (CF): Foglio 66 - Particella 546 - Sub. 2 graffato con Part. 547, Sub. 3 - Cat. A/4Appartamenti (CF): Foglio 66 - Particella 547 - Subalterni 4 e 5 - Cat. A/4Terreno (CT): Foglio 66 - Particella 638La planimetria catastale del sub. 5 non corrisponde allo stato di fatto dell’unità immobiliare. Per tutte le altre unità immobiliari, non vi sono planimetrie depositate. Pertanto bisognerà effettuare una variazione catastale, come meglio riportato in Perizia. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/porzione-di-edificio-con-abitazioni-annesso-accessorio-e-terreno-11230/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11108
  • Tipologia: Appartamento
  • Comune: Spoleto
  • Prezzo: 225.300 €
  • Mq: 153
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
691 €

  • Importo richiesto : 225.300 €
  • Mutuo finanziato: 180.240 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 80%
  • Liquidità iniziale: 45.060 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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